Estimation théorique
Allee des Tilleuls,80250 Ailly sur Noye (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee des Tilleuls,80250-Ailly sur Noye indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.937€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.937€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailly-sur-Noye (80010), comprenant 2866 habitants est de 7,64€, soit un loyer théorique mensuel de 764€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,35€, à 9,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 635€ et 920€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.937€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.937€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ailly-sur-Noye (80010), comprenant 2866 habitants est de 7,64€, soit un loyer théorique mensuel de 764€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,35€, à 9,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 635€ et 920€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-26 | 47 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 93 | 651 | 133600€ | 1437€ |
2020-03-12 | 43 | IMP GUYNEMER | 3 | 60 | 430 | 60000€ | 1000€ |
2019-08-06 | 24 | ALL DES TILLEULS | 6 | 110 | 453 | 173600€ | 1578€ |
2022-03-02 | 26 | IMP PARMENTIER | 4 | 64 | 411 | 125000€ | 1953€ |
2022-06-23 | 58 | IMP GUYNEMER | 4 | 130 | 578 | 222590€ | 1712€ |
2021-12-13 | 15 | RUE DE LA FRATERNITE | 4 | 92 | 432 | 172500€ | 1875€ |
2019-06-08 | 28 | RUE LEON BLUM | 7 | 145 | 600 | 215000€ | 1483€ |
2021-07-29 | 53 | IMP GUYNEMER | 4 | 117 | 570 | 295000€ | 2521€ |
2020-09-04 | 56 | ALL DES CYTISES | 2 | 75 | 546 | 250000€ | 3333€ |
2021-07-23 | 4 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 109 | 560 | 247000€ | 2266€ |
2021-06-03 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 111 | 588 | 228000€ | 2054€ |
2022-01-31 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 162 | 579 | 252000€ | 1556€ |
2020-11-18 | 14 | RUE LEON BLUM | 4 | 81 | 638 | 211850€ | 2615€ |
2020-08-28 | 5187 | RUE DE CHIRMONT | 3 | 174 | 1000 | 352000€ | 2023€ |
2019-08-28 | 16 | RUE DE CHIRMONT | 5 | 88 | 323 | 120000€ | 1364€ |
2021-04-26 | 16 | RUE DE CHIRMONT | 5 | 88 | 323 | 226150€ | 2570€ |
2021-04-01 | 5804 | RESIDENCE D ARTOIS | 4 | 80 | 488 | 163000€ | 2038€ |
2022-12-16 | 103 | RUE SADI CARNOT | 3 | 47 | 272 | 65000€ | 1383€ |
2020-04-30 | 6 | RUE DE CHIRMONT | 4 | 92 | 365 | 160000€ | 1739€ |
2023-06-23 | 6 | RUE DE CHIRMONT | 4 | 92 | 1033 | 185300€ | 2014€ |
2019-10-28 | 5312 | RUE DE LOUVRECHY | 6 | 103 | 149 | 161500€ | 1568€ |
2021-07-07 | 16 | RUE DE LOUVRECHY | 4 | 129 | 972 | 100000€ | 775€ |
2019-06-27 | 13 | RUE DE LA GARE | 1 | 38 | 662 | 74000€ | 1947€ |
2021-06-29 | 5054 | RUE SADI CARNOT | 4 | 56 | 369 | 130000€ | 2321€ |
2022-07-25 | 75 | RUE SADI CARNOT | 4 | 76 | 595 | 176000€ | 2316€ |
2019-10-31 | 117 | RUE SADI CARNOT | 3 | 88 | 353 | 138000€ | 1568€ |
2021-12-28 | 10 | RUE D AQUITAINE | 5 | 104 | 305 | 260000€ | 2500€ |
2023-06-28 | 8 | RUE D AQUITAINE | 6 | 111 | 622 | 278000€ | 2505€ |
2023-06-30 | 80 | RUE SADI CARNOT | 6 | 97 | 522 | 331755€ | 3420€ |
2019-07-23 | 76 | RUE SADI CARNOT | 3 | 68 | 624 | 70000€ | 1029€ |
2019-07-10 | 24 | RUE DAMOUR | 4 | 38 | 87 | 122400€ | 3221€ |
2020-02-06 | 22 | RUE DAMOUR | 3 | 38 | 88 | 105000€ | 2763€ |
2022-03-14 | 8 | RUE DE LOUVRECHY | 3 | 58 | 276 | 200000€ | 3448€ |
2021-12-03 | 10 | RUE DE LA GARE | 4 | 66 | 90 | 120000€ | 1818€ |
2020-08-24 | 100 | RUE SADI CARNOT | 6 | 162 | 2395 | 170000€ | 1049€ |
2020-05-18 | 14 | RUE D AQUITAINE | 5 | 132 | 344 | 219700€ | 1664€ |
2020-06-15 | 8 | RUE DE LA GARE | 4 | 86 | 90 | 82000€ | 953€ |
2022-04-21 | 1 | RUE DE LA GARE | 3 | 66 | 476 | 85000€ | 1288€ |
2019-09-18 | 8 | RUE DAMOUR | 5 | 135 | 364 | 164500€ | 1219€ |
2023-01-18 | 8 | RUE DAMOUR | 5 | 135 | 364 | 186000€ | 1378€ |
2021-01-18 | 2 | RUE DE LOUVRECHY | 10 | 310 | 1605 | 440000€ | 1419€ |
2020-05-28 | 13 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 97 | 0 | 165000€ | 1701€ |
2021-05-06 | 14 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 113 | 0 | 179875€ | 1592€ |
2020-12-29 | 15 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 102 | 0 | 189000€ | 1853€ |
2020-03-10 | 16 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 87 | 0 | 164000€ | 1885€ |
2020-08-31 | 5 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 102 | 0 | 175500€ | 1721€ |
2021-08-31 | 6 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 102 | 0 | 184500€ | 1809€ |
2020-12-28 | 47 | RUE SADI CARNOT | 4 | 75 | 337 | 157000€ | 2093€ |
2019-09-11 | 2 | RUE D AQUITAINE | 5 | 110 | 682 | 198000€ | 1800€ |
2022-10-03 | 66 | RUE ST MARTIN | 5 | 90 | 677 | 162000€ | 1800€ |
2022-12-19 | 41 | RUE SADI CARNOT | 5 | 109 | 361 | 115600€ | 1061€ |
2021-04-15 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 156 | 125000€ | 1563€ |
2021-05-26 | 13 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 72 | 92200€ | 1317€ |
2019-10-31 | 5103 | RUE DE LA TANNERIE | 3 | 48 | 39 | 138200€ | 2879€ |
2019-06-05 | 11 | AV DE PICARDIE | 4 | 85 | 700 | 180000€ | 2118€ |
2022-09-24 | 34 | RUE ST MARTIN | 4 | 55 | 525 | 84000€ | 1527€ |
2021-03-22 | 31 | RUE ST MARTIN | 5 | 90 | 282 | 84000€ | 933€ |
2020-05-13 | 37 | RUE ST MARTIN | 6 | 120 | 1211 | 250000€ | 2083€ |
2022-03-09 | 14 | RUE VEUVE BARON | 3 | 46 | 336 | 60000€ | 1304€ |
2021-07-12 | 12 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 140 | 488 | 176500€ | 1261€ |
2021-08-26 | 8 | AV DE FLANDRES | 5 | 80 | 802 | 170000€ | 2125€ |
2019-09-10 | 16 | RUE LEON GAMBETTA | 7 | 134 | 315 | 139650€ | 1042€ |
2021-12-13 | 14 | RUE DE MOREUIL | 4 | 81 | 906 | 130000€ | 1605€ |
2023-05-17 | 2 | RUE PELLIEUX | 5 | 67 | 86 | 50400€ | 752€ |
2021-06-30 | 13 | RUE LEON GAMBETTA | 7 | 283 | 506 | 268500€ | 949€ |
2019-07-17 | 10 | RUE PELLIEUX | 4 | 84 | 235 | 60000€ | 714€ |
2020-06-05 | 8 | RUE PELLIEUX | 4 | 91 | 104 | 55000€ | 604€ |
2022-07-29 | 56 | RUE DE MOREUIL | 5 | 88 | 272 | 120000€ | 1364€ |
2023-01-11 | 20 | RUE PELLIEUX | 5 | 97 | 729 | 207000€ | 2134€ |
2022-11-21 | 5019 | RUE LEON GAMBETTA | 3 | 74 | 203 | 179500€ | 2426€ |
2022-06-30 | 21 | AV DE FLANDRES | 4 | 96 | 828 | 225000€ | 2344€ |
2023-01-27 | 18 | LOT LES BORDS DE NOYE | 5 | 82 | 239 | 123000€ | 1500€ |
2020-05-15 | 19 | LOT LES BORDS DE NOYE | 5 | 82 | 239 | 155000€ | 1890€ |
2020-01-20 | 4 | LOT LES BORDS DE NOYE | 5 | 82 | 230 | 134000€ | 1634€ |
2021-08-06 | 5 | LOT LES BORDS DE NOYE | 5 | 82 | 195 | 123000€ | 1500€ |
2021-03-24 | 38 | RUE LEON GAMBETTA | 3 | 70 | 218 | 120000€ | 1714€ |
2022-04-26 | 5 | RUE DES VIGNES | 5 | 80 | 363 | 157000€ | 1963€ |
2020-11-16 | 13 | RUE LOUIS THUILLIER | 3 | 80 | 177 | 69500€ | 869€ |
2022-01-12 | 8 | RUE LOUIS THUILLIER | 4 | 85 | 275 | 125000€ | 1471€ |
2021-10-29 | 19 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 58 | 315 | 184000€ | 3172€ |
2020-03-02 | 17 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 106 | 315 | 148000€ | 1396€ |
2019-11-08 | 5033 | RUE PELLIEUX | 6 | 90 | 315 | 87400€ | 971€ |
2020-12-28 | 16 | RUE LOUIS THUILLIER | 4 | 80 | 47 | 105000€ | 1313€ |
2021-10-26 | 2 | RUE VEUVE DUBOIS | 5 | 79 | 700 | 223300€ | 2827€ |
2022-09-09 | 2 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 56 | 47 | 120052€ | 2144€ |
2020-12-11 | 52 | RUE PELLIEUX | 3 | 76 | 87 | 116000€ | 1526€ |
2021-03-09 | 23 | RUE DES ARRACHIS | 4 | 75 | 1063 | 205000€ | 2733€ |
2021-10-27 | 6 | AV DE L ILE DE FRANCE | 5 | 123 | 500 | 284500€ | 2313€ |
2021-06-18 | 3 | RUE DE CHAUSSOY | 2 | 47 | 1230 | 171000€ | 3638€ |
2020-07-24 | 49 | RUE DES ARRACHIS | 9 | 157 | 600 | 222400€ | 1417€ |
2022-06-08 | 5 | RUE DU BIAIS | 4 | 100 | 173 | 79625€ | 796€ |
2021-04-06 | 7 | RUE DES ARRACHIS | 3 | 86 | 850 | 262000€ | 3047€ |
2022-10-04 | 7 | RUE VEUVE DUBOIS | 4 | 81 | 100 | 166990€ | 2062€ |
2019-07-22 | 13 | ALL BELLEVUE | 3 | 85 | 422 | 152098€ | 1789€ |
2023-05-30 | 12 | RUE VEUVE DUBOIS | 3 | 50 | 265 | 81000€ | 1620€ |
2019-06-07 | 11 | ALL BELLEVUE | 4 | 75 | 437 | 108600€ | 1448€ |
2021-02-08 | 2 | RUE LEON MARESCHAL | 3 | 80 | 353 | 142000€ | 1775€ |
2022-09-29 | 60 | RUE PELLIEUX | 5 | 100 | 300 | 190000€ | 1900€ |
2021-04-06 | 9 | RUE LEON MARESCHAL | 4 | 82 | 506 | 80000€ | 976€ |
2021-05-06 | 5003 | RUE DES MOULINS | 6 | 145 | 191 | 231650€ | 1598€ |
2022-09-09 | 4 | RUE DES MOULINS | 4 | 72 | 220 | 30000€ | 417€ |
2019-08-23 | 8 | RUE DE JUMEL | 3 | 65 | 181 | 109500€ | 1685€ |
2021-01-29 | 15 | RUE DE CHAUSSOY | 8 | 128 | 951 | 217000€ | 1695€ |
2019-07-23 | 63 | RUE PELLIEUX | 4 | 100 | 714 | 160200€ | 1602€ |
2019-12-20 | 22 | RUE VEUVE DUBOIS | 5 | 79 | 482 | 140000€ | 1772€ |
2023-03-31 | 1 | RUE DE JUMEL | 6 | 158 | 595 | 211550€ | 1339€ |
2021-11-05 | 12 | RUE LEON MARESCHAL | 4 | 80 | 118 | 133000€ | 1663€ |
2022-08-29 | 5022 | RUE DES MOULINS | 6 | 116 | 886 | 118125€ | 1018€ |
2023-02-09 | 12 | RUE DE CHAUSSOY | 4 | 100 | 251 | 183000€ | 1830€ |
2020-02-21 | 18 | RUE LEON MARESCHAL | 4 | 80 | 560 | 80000€ | 1000€ |
2021-01-29 | 22 | RUE LEON MARESCHAL | 5 | 80 | 570 | 112000€ | 1400€ |
2019-09-27 | 16 | RUE DE CHAUSSOY | 3 | 40 | 453 | 24000€ | 600€ |
2021-10-21 | 19 | RUE VEUVE DUBOIS | 6 | 147 | 623 | 250000€ | 1701€ |
2019-10-21 | 5069 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 94 | 0 | 150000€ | 1596€ |
2022-02-02 | 26 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 147 | 409 | 180000€ | 1224€ |
2020-10-09 | 20 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 81 | 325 | 124000€ | 1531€ |
2022-09-05 | 9 | RUE DE LA CAVEE | 4 | 89 | 93 | 108960€ | 1224€ |
2020-04-29 | 18 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 88 | 275 | 63000€ | 716€ |
2021-06-17 | 3 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 116 | 737 | 217700€ | 1877€ |
2022-01-20 | 12 | RUE LEON GAMBETTA | 3 | 58 | 367 | 128000€ | 2207€ |
2022-10-25 | 8 | RUE DU PARC | 5 | 85 | 454 | 177000€ | 2082€ |
2019-06-14 | 8 | RUE LEON GAMBETTA | 6 | 153 | 853 | 163000€ | 1065€ |
2020-12-23 | 31 | RUE PAUL BERT | 8 | 242 | 0 | 300000€ | 1240€ |
2021-02-16 | 5178 | RTE DE HAINNEVILLE | 5 | 220 | 3960 | 375950€ | 1709€ |
2020-09-29 | 80 | RUE PELLIEUX | 5 | 150 | 852 | 250000€ | 1667€ |
2022-08-26 | 5 | RUE PAUL BERT | 4 | 104 | 118 | 185250€ | 1781€ |
2020-08-24 | 15 | RUE DU HAMEL | 4 | 112 | 713 | 200000€ | 1786€ |
2020-06-03 | 26 | RUE DU HAMEL | 5 | 98 | 140 | 110000€ | 1122€ |
2021-12-22 | 31 | RUE PAUL BERT | 8 | 242 | 1500 | 410000€ | 1694€ |
2021-01-19 | 95 | RUE PELLIEUX | 6 | 119 | 372 | 117000€ | 983€ |
2021-04-29 | 40 | RUE DU HAMEL | 3 | 56 | 381 | 68000€ | 1214€ |
2022-07-25 | 40 | RUE DU HAMEL | 4 | 86 | 381 | 185000€ | 2151€ |
2020-08-31 | 6 | RUE HIRONDELLES | 2 | 94 | 689 | 212880€ | 2265€ |
2020-10-08 | 14 | RUE PASTEUR | 4 | 134 | 905 | 219000€ | 1634€ |
2022-08-31 | 4 | RUE DU TEMPLE | 5 | 106 | 581 | 237000€ | 2236€ |
2019-10-31 | 19 | RUE PASTEUR | 6 | 160 | 572 | 143000€ | 894€ |
2022-04-04 | 19 | RUE PASTEUR | 6 | 160 | 572 | 190000€ | 1188€ |
2021-12-20 | 15 | RUE PASTEUR | 4 | 82 | 1000 | 261300€ | 3187€ |
2021-02-26 | 2 | RUE DU TEMPLE | 4 | 130 | 581 | 190000€ | 1462€ |
2023-02-27 | 23 | RUE PASTEUR | 3 | 41 | 658 | 27000€ | 659€ |
2022-09-09 | 27 | RUE PASTEUR | 7 | 122 | 443 | 150000€ | 1230€ |
2021-10-27 | 20 | RUE PASTEUR | 4 | 89 | 614 | 230000€ | 2584€ |
2023-02-15 | 29 | RUE PASTEUR | 4 | 77 | 448 | 110000€ | 1429€ |
2021-01-07 | 33 | RUE DU SERGENT PIERRE GROSMY | 8 | 169 | 511 | 220000€ | 1302€ |
2021-05-18 | 1 | RUE GRANDE RUE | 5 | 121 | 270 | 130000€ | 1074€ |
2021-07-05 | 8 | RUE GUYNEMER | 6 | 100 | 850 | 168000€ | 1680€ |
2021-07-13 | 54 | RUE DU HAMEL | 4 | 115 | 1610 | 290000€ | 2522€ |
2021-04-23 | 3 | RUE JULES VERNE | 5 | 112 | 631 | 232600€ | 2077€ |
2022-04-29 | 22 | RUE PASTEUR | 7 | 126 | 360 | 99500€ | 790€ |
2019-06-05 | 10 | RUE JULES VERNE | 4 | 84 | 550 | 171000€ | 2036€ |